...
I 2010 var Tjøme i Vestfold det dyreste stedet å kjøpe hytte her i landet. Foto: Tore Heggelund, ANB

Norges dyreste hytte

Oslo (ANB-NTB): Norges dyreste hytte så langt i år, ligger på Østerøya i Sandefjord kommune i Vestfold.

Publisert 16.06.2011 kl 11:55 Oppdatert 19.01.2012 kl 12:23

Tips en venn på e-post:




...
Her på Østerøya i Sandefjord ble landets dyreste hytte solgt for 23,6 millioner tidligere i år. Foto: Tore Heggelund, ANB

Fritidsboligen, med brygge og anneks, ble solgt for 23,6 millioner kroner – 7,6 millioner over prisantydning.

– Vi merker en klar tendens til at det er solgt langt flere dyre eiendommer i år sammenlignet med 2010. I Vestfold har volumet økt med 10 prosent det siste året, og prisene har, etter det vi har regnet ut, økt med 16 prosent, sier Jørgen Petterson hos meglerfirmaet Krogsveen.

Kjøpers marked

Petterson understreker likevel at det fortsatt er kjøpers marked, men er optimistisk når det gjelder framtidsutsiktene i hyttemarkedet.

– Tendensen er klar. Har vi de rette objektene, går salgene rimelig fort, sier han.

Samlet har prisene på fritidsboliger ved sjøen steget med 18 prosent siden i fjor.

Så langt i år er snittprisen på slike hytter over 2,5 millioner kroner.

Sandefjord = dyrt

Også når det gjelder gjennomsnittspris, ligger Sandefjord på topp med en gjennomsnittlige prisen er 7,2 millioner kroner for en hytte. I 2010 var det Tjøme i Vestfold som var dyrest i landet.

Det viser beregninger som er gjort av TNS Gallup på oppdrag fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) og Finn.

– En prisvekst på 18 prosent viser at tryggheten for framtiden og egen økonomi er tilbake for fullt etter finanskrisen. Kjøpekraften er god og mange ønsker seg et sted ved sjøen, sier nestleder Leif J. Laugen i Eff.

Over prisantydning

Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for fritidsboliger ved sjøen det siste året er 32.603 kroner.

Fritidsboliger selger i snitt for mer enn sju prosent over prisantydning.

Omsetninger av kysthytter hytter var i 2010 omtrent på samme nivå som året før.

Da ble det solgt 1.253 slike eiendommer gjennom mekler eller advokat.

Drar opp snittprisen

Megler Eivind Berentsen ved ABCenter Eiendom med Aust- og Vest-Agder som primære virkefelt, har også merket økt pågang på de dyre objektene i prisklasse over 8 millioner kroner.

– Det er relativt få hytter i denne prisklassen, men de er med på å dra opp snittprisene i markedet, sier Berentsen.

– Sommermånedene kommer til å bli bra. Vi ser allerede en svært positiv tendens, sier han.(ANB-NTB)