Georg A. Ellingsen AS har engasjert arkitektfirmaet Solem Hartmann AS til å foreslå ei løsning for kvartalet som helhet, og et nytt bygg på bakeritomta.

Solem Hartmann har nå lagt fram tre alternativer, som er lagt ut på høring.

Uaktuelt med kopi

– Det er viktig å presisere at dette er volumstudier, som ikke sier noe om den endelige arkitekturen. I denne fasen ønsker vi å vise hvordan kvartalet kan utnyttes, sier Geir Abel Ellingsen i Georg A. Ellingsen AS.

Ett av alternativene viser dagens reguleringssituasjon, med bakeribygget gjenreist tilnærmet likt som det var før brannen.

Dette ser utbygger på som uaktuelt, fordi det ikke vil være lønnsomt.

I stedet ønsker man å gå for alternativet som legger opp til en mye høyere utnyttelsesgrad av det 4,3 dekar store kvartalet. Man ser for seg en bebyggelse på bakeritomta på fire etasjer, med en litt tilbaketrukket fjerdeetasje mot Strandgata.

Skal følge gatelinjene

– Når vi først kjører ei regulering, ønsker vi å få igjennom at det åpnes for høyere bebyggelse også på de andre tomtene i kvartalet, selv om det ikke er planer om slik utbygging i dag, sier Ellingsen.

Det nye forslaget til regulringsplan legger opp til fire etasjer, både på Drechslers og regionrådsbygget.

– Vi ønsker at det nye bygget følger gatelinjene, både i Kjøpmannsgata og Strandgata. Bakeribygget skal bygges inn mot regionrådsbygget i Kjøpmannsgata 2, men vi legger ikke opp til at de skal bygges sammen, sier Ellingsen.

Man regulerer for næringsarealer i første etasje, og leiligheter fra andre etasje og opp – til sammen 10-12 stykker.

Hensyn til Ellingsengården

– Solem Hartmann vil ta hensyn til at dette skal settes opp ved siden av Ellingsengården, som er verneverdig. Vi tenker oss en moderne arkitektur. Det blir feil å forsøke å bygge en moderne kopi av Ellingsengården.

Man ser for seg en yttervegg med overflater i en blanding av panel og felter som kles med malte fasadeplater og glass. Panelet skal formidle overgangen mellom nybygget og Ellingsengården, heter det i forslaget til reguleringsplan.

Les mer om hva den nye bakerigården skal inneholde i Bladet Vesterålen tirsdag 9. februar.